端午職工福利：長沙市很有可能將要實施拿房即交房產證的現行政策！

購房最重要的一個難題是啥？是房產證，如今叫不動產權證。

不動產證關聯到十分多的事兒。例如你需要去做賣掉的情況下，例如你需要去做質押的情況下，例如想把房地產再加上戀人姓名的情況下，例如想把房地產贈送兒女的情況下。它是證實大家針對某房地產合理合法應用、占據、盈利和處罰的有效證件。

有房產證/不動產權證的房屋，叫大產權，遭受中國法律的維護。沒有房產證/不動產權證的房屋，叫小產權房子，那么就很有可能會是違法建筑。除開深圳市、廣州市外，這類小產權房子式的違法建筑，只需一個現行政策出來全是隨時隨地有被拆卸風險性的。

這一房產證/不動產權證，在長沙市的功效就更為顯著。由于依照長沙市923的限購現行政策：（1）在長沙選購房地產，需要在獲得不動產權證滿三年才可發售買賣。（2）當地戶口家中需要在長沙市第一套房地產的不動產權證件滿三年，才可以去選購第二套。

融合長沙市的具體情況看來，那樣的要求造成 不良影響是毀滅性的。由于長沙市有一個很擔心的事兒，那便是長沙市全部新房子的房產證都基礎全是要一年到2年半時間才可以取得手。

自己去翻了翻，在長沙市選購新房子的合同書，針對辦理房地產產權年限有效證件的時間承諾。360天、365天、540天、550天、720天.......各種各樣數據都是有，并且一定要注意合同書上標出的是工作中日哦。每一年工作中日大概是250日上下。假如運氣差是720個工作中日得話，那么就類似是2年半了。那么就代表著2年半的時間里，全都做不來。

大伙兒也都能夠取出自身的合同書看一看，是在《商品房買賣合同》之中的第二十條。

十分爽爆。這代表著什么？

這代表著，假如你選購新房子得話。要等1到2年的時間拿房不用說，也要等1到2年半的時間才可以取得不動產權證，隨后再等上三年才可以發售買賣。

那麼新房子能買賣最少的時間：一年等拿房 一年等產證 三年限購期=5年。

那麼新房子能買賣最多的時間：2年等拿房 2年半等產證 三年限購期=七年半。

可是這一狀況，很有可能會發生改變。今天有一張圖片在某微信群聊被傳出來，恰好被我看到了，便是下邊這張。

從這一沒經相關層面確認的計劃方案看，有關部門早已在下手整理有關步驟，已經處理小區業主夠新房子拿房辦理證件之中的“中梗阻”的難題。而求做到拿房就可以交證的程度。

這針對全體人員長沙市老百姓全是不得了的大好事，巨大的維護保養維護保養住了普通百姓的共同利益。讓買來房屋的普通百姓手上拿的不會再是房地產商的合同書，只是我國授予的紅本有效證件，這可能讓普通百姓更為的舒心！

而且也有信息說，此項總結會先進行示范點，在示范點進行以后，便會向全長沙市開展營銷推廣了。

不清楚會到哪一個新樓盤做示范點呢？不清楚什么會是好運兒呢？

大家翹首以待吧！

端午，這一信息贈給大伙兒，算作我贈給大伙兒端午的禮物吧！

祝福大伙兒端午節快樂！

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