二手房交易過戶費用有什么

1、房產契稅(買家付款)

依據國家規定，房產買賣要向我國交納房產契稅，不論是商住樓或是房屋交易的交易都需要交納的。

2、提成

3、貼花紙：

假如買房時必須按揭貸款，還需要產生下列花費：

4、擔保費

5、預告登記費

6、授權委托公證費用

假如買房必須申請辦理公正，那麼則要繳納一定占比的公證費用

《民法典》第二百零九條【不動產物權備案的法律效力】不動產物權的開設、變動、出讓和解決，經依規備案，產生法律效力；沒經備案，不產生法律效力，可是法律法規另有要求的以外。

依規歸屬于國家所有的生態資源，使用權可以不備案。

第二百一十條【不動產權組織和房產統一備案】不動產權，由房產所在城市的備案組織申請辦理。

我國對房產推行統一備案規章制度。統一備案的范疇、備案組織和備案方法，由法律法規、行政規章要求。

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